Refugio de Lujo en el Duero: Exclusivo Apartamento de 3 Dormitorios en Quinta Marques GomesGolden Hour Real Estate se enorgullece de presentar esta
exclusiva muestra del máximo exponente de sofisticación y calidad de vida en la urbanización privada más exclusiva de Vila Nova de Gaia:
Quinta Marques Gomes.Ubicado en un vasto anfiteatro natural de 270.000 m², que se extiende majestuosamente desde lo alto del palacete histórico hasta la orilla del río Duero, este magnífico apartamento de 3 dormitorios ofrece a sus residentes una ubicación
premium, seguridad las 24 horas del día y una exclusividad inigualable.
Diseño Fluido y Espacios Luminosos La arquitectura interior ha sido diseñada para maximizar la luz natural y una experiencia de vida en armonía. Orientada al oeste, la zona social brilla con un salón y comedor conectados fluidamente con una cocina moderna, equipada con una elegante isla central y complementada por una lavandería independiente. Esta zona social y la lujosa suite principal se abren a un generoso balcón compartido de aproximadamente 25 m², el escenario perfecto para contemplar la puesta de sol. Orientados al este, se encuentran dos amplios dormitorios que comparten un acogedor balcón de 6 m². La propiedad también dispone de un cuarto de baño completo compartido y de un aseo para invitados.
Excelencia Técnica y Confort Absoluto El lujo se percibe en los detalles y en los acabados de ingeniería de primer nivel. El apartamento está revestido con suelo de madera de pino natural de 2 cm, que proporciona un ambiente cálido y acogedor, complementado por un sistema de aislamiento y climatización de vanguardia.
Detalles y Acabados de Lujo: - Climatización de Vanguardia: Suelo radiante alimentado por una Bomba de Calor Baxi (Platinum BC Iplus 11 MR) y un Chiller de 11,39 kW (para calefacción y agua caliente). El agua sanitaria cuenta con el apoyo de un depósito VIDEIRA Optimum de 300L. Aislamiento de Primer Nivel: Paredes exteriores de ladrillo térmico con aislamiento webertherm natura de 80mm, que garantizan el máximo confort térmico y acústico. Carpintería Premium: Estructuras minimalistas de aluminio con rotura de puente térmico (permeabilidad al aire clase 4). Doble acristalamiento (8/16/13) con cámara de aire compuesta por un 90% de argón y película de protección solar Cool-lite SKN 165 II. Eficiencia y Sostenibilidad: Panel fotovoltaico JA SOLAR (1,86 m²) y ventilación mecánica centralizada, que garantizan un suministro continuo y silencioso de aire puro. Estacionamiento: 3 amplias plazas de garaje incluidas.
Una oportunidad única, comercializada por
Golden Hour Real Estate, para quienes exigen lo mejor en la desembocadura del río Duero.