Élégance Urbaine et Raffinement Historique : Duplex T1 Exclusif à Vila Nova de GaiaVivez la quintessence du style de vie cosmopolite dans ce duplex T1 sophistiqué, situé dans la pittoresque et historique Rua Azuaga, au cœur de Vila Nova de Gaia. Situé au deuxième étage, ce bien unique est un véritable refuge urbain de luxe, conçu pour ceux qui apprécient la fusion parfaite entre le confort absolu et la distinction architecturale.
Son identité est marquée par des détails d´une élégance rare : une majestueuse double hauteur sous plafond et de superbes plafonds voûtés dans les pièces principales (salon, cuisine et chambre), conférant une atmosphère de grandeur imposante et une fluidité spatiale extraordinaire, renforcée par son orientation solaire privilégiée Est/Nord. Dans le prolongement de cette sophistication, la terrasse chaleureuse de 16 m² invite à des moments de sérénité en plein air, parfaitement intégrée dans l´aura historique du quartier.
L´emplacement élève cet appartement à un niveau d´excellence inégalé. À quelques pas seulement, la principale Avenida da República offre un accès immédiat à une vaste gamme de commerces, de boutiques et de services de qualité. La connectivité est absolue : la propriété se trouve à moins de 400 mètres de deux stations de métro et de la gare de General Torres. Pour couronner cette expérience de vie citadine, l´emblématique Jardim do Morro — célèbre pour ses couchers de soleil époustouflants — et le majestueux pont D. Luís I, offrant une liaison piétonne romantique et directe vers la ville animée de Porto, se trouvent à une courte et agréable promenade.
Caractéristiques Exclusives: - Typologie: Duplex T1
- Superficie Totale: 114,2 m² (Superficie Interne: 83,2 m²)
- Espace Extérieur: Terrasse privative de 16,0 m²
- Commodités: 1 Place de parking (12,5 m²) et Rangement (2,5 m²)
- Étage: 2ème étage
- Exposition Solaire: Est et Nord
- Design: Double hauteur et plafonds voûtés raffinés