Apartamento T2 - Porto, Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 em Zona Central – Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada

Apresentamos este apartamento T2 com 79m², situado numa localização central e de fácil acesso, ideal para quem procura aliar conforto, funcionalidade e proximidade às principais comodidades da cidade. Este imóvel, situado a apenas 900 metros da nova estação de metro na VL8, é uma excelente opção para famílias, profissionais ou investidores que desejam tirar partido de uma localização estratégica e de um espaço bem organizado e acolhedor.

Distribuição Funcional e Detalhes do Imóvel

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por uma sensação de luminosidade e conforto, proporcionada pela excelente organização do espaço e pelas boas condições de conservação.

Sala de estar e jantar: Um espaço amplo e acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou convívio. A área está estrategicamente conectada à varanda marquise, permitindo uma transição harmoniosa entre os ambientes internos e externos. A varanda, com janelas amplas, é ideal para criar um espaço multifuncional, como uma área de leitura ou um cantinho para plantas.
Cozinha: Funcional e equipada, a cozinha oferece um ambiente prático e organizado, com espaço para preparar refeições e para integrar pequenos eletrodomésticos. A proximidade com a varanda marquise permite uma boa circulação de ar e luz.

Quartos: O apartamento conta com dois quartos bem dimensionados, ambos com boa iluminação natural. As áreas são versáteis, ideais para serem adaptadas como quartos principais, espaços de trabalho ou zonas de estudo.

Casa de banho renovada: O imóvel dispõe de uma casa de banho renovada, com materiais modernos e acabamentos de qualidade. Este espaço alia design e funcionalidade, garantindo conforto e praticidade no dia-a-dia.

Varanda marquise: Este é um dos grandes destaques do apartamento. Com janelas que podem ser abertas ou fechadas conforme as necessidades, a varanda oferece uma área extra que pode ser aproveitada durante todo o ano. Seja para desfrutar de momentos de relaxamento ou para criar um espaço de hobbies, esta área é extremamente versátil.


Localização Central e Acessibilidade

Localizado numa zona central, este apartamento proporciona a conveniência de estar próximo de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes.

Proximidade à estação de metro VL8: A apenas 900 metros, a nova estação de metro facilita o acesso rápido e cómodo a várias zonas da cidade e arredores, tornando este imóvel ideal para quem depende de transportes públicos.

Serviços e comércio: A localização central permite fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

Acessos rodoviários: Para quem utiliza viatura própria, a zona oferece bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas e práticas.


Benefícios do Imóvel

1. Espaço bem distribuído: Com 79m², o apartamento oferece áreas bem aproveitadas e funcionais.
2. Varanda marquise: Um espaço extra que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel.
3. Casa de banho renovada: Pronta a utilizar, com acabamentos modernos e elegantes.
4. Localização privilegiada: Próximo ao metro e a todos os serviços essenciais, garantindo uma excelente qualidade de vida.
5. Ideal para vários perfis: O imóvel adapta-se perfeitamente às necessidades de famílias, jovens profissionais ou até investidores em busca de um imóvel numa zona central e valorizada.

Potencial de Investimento

Este apartamento T2 representa também uma oportunidade de investimento segura, especialmente devido à sua localização estratégica e à crescente procura por imóveis bem conectados aos transportes públicos. A proximidade da nova estação de metro na VL8 aumenta o seu potencial de valorização a médio e longo prazo, tornando-o uma opção atrativa para arrendamento ou revenda.


Conclusão

Se procura um apartamento T2 funcional, moderno e bem localizado, este imóvel é a escolha ideal.
Entre em contacto para marcar uma visita e descubra como este espaço pode tornar-se o seu novo lar ou o investimento que procura.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e comodidade no coração da cidade