Le marché immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia débute l´année 2026 avec une tendance à la consolidation et une valorisation marquée. Nous analysons les dernières données sur le prix au m² et les zones à fort potentiel.
Vila Nova de Gaia s´affirme comme la destination de choix pour les investisseurs recherchant l´équilibre entre l´exclusivité côtière et la proximité du centre de Porto. Pour ce Q1 2026, l´équipe de
Golden Hour Real Estate souligne :
- Évolution des Prix : Le segment premium a enregistré une hausse de 4,2%. Sur le front de mer et les rives du Douro, les prix dépassent désormais 5 500€/m².
- Zones Clés : Canidelo, Madalena et le quai de Gaia (Cais de Gaia) concentrent la demande la plus exigeante.
- Facteurs de Valorisation : La durabilité (Classe A+), la sécurité des copropriétés privées et les nouvelles infrastructures de mobilité.
"Gaia n´est plus seulement la rive sud. C´est aujourd´hui une marque de luxe indépendante." — CEO, Golden Hour Real Estate.