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Appartement 4 Chambre(s) - Porto, Vila Nova de Gaia

980 000 €

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Ref. 1598

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180 m²

200 m²

Appartement 4 chambres – Espace, élégance et confort en plein centre de Vila Nova de Gaia

Construction achevée en octobre 2023, l'accent a été mis sur la qualité des matériaux utilisés (matériaux d'occasion, encore sous garantie constructeur).
Entreprise de construction leader à Gaia.
Une combinaison idéale pour ceux qui recherchent un emplacement idéal, le confort, l'ensoleillement et la modernité.
Cet appartement se distingue par ses deux suites, ses deux chambres, toutes avec balcon et placards intégrés, son séjour de 58 m², ses quatre salles de bains et sa cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers Bosch. Il est doté de parquet en chêne français, de carrelage en céramique Porcelanosa et d'une excellente insonorisation. Les fenêtres minimalistes en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité thermique optimale, tandis que les stores électriques assurent un confort optimal.
À noter que les balcons bordent l'appartement, qui présente une forme en « L », offrant une vue unique et dégagée sur la ville de Porto et le Douro. Il est équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage/climatisation, d'une aspiration centralisée, d'une pré-installation pour la domotique et d'un système d'interphone vidéo numérique.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition au soleil.
L'appartement comprend également deux places de parking individuelles pour un total de 4 voitures.
L'immeuble est situé en plein centre-ville (à côté de l'Avenida da República).

Ne manquez pas cette excellente occasion de vivre au cœur de Vila Nova de Gaia, à 10 minutes à pied de l'emblématique ville de Porto.

Distances à pied :
- 2 minutes du métro
- 2 minutes de la mairie de Gaia
- 5 minutes de la gare
- 10 minutes du Corte Inglés
- 5 minutes du Jardim do Morro.
- À 10 minutes de Cais de Gaia
- À 15 minutes de Santa Catarina
- À 15 minutes d'Aliados

Remarques :
- Je ne suis pas intéressé par l'intermédiation. Cependant, si vous avez un client intéressé, je serais disposé à établir un contrat spécifique, avec des prix sujets à négociation. - Motif de la vente : Achat d'une maison en bord de mer.
- Échanges acceptés contre une maison en bon état et de valeur équivalente sur les plages de Gaia.

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Type de propriété Appartement

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 980 000 €

Année de construction 2023

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zone Centro da Cidade

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Durée 0 anos

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